Que
la lumiere soit : En prenant rendez-vous,
choisissez, si possible, l'heure ou votre nid
est le plus lumineux. N'hesitez pas a nettoyer
les vitres et autres baies vitrees : un rayon
de soleil est toujours un bon argument de vente.
Cote
jardin : Mieux vaut tondre la pelouse,
desherber les allees (sans oublier de ranger les
outils !). Si votre bien n'a pas ete entretenu
depuis des annees, faites l'effort necessaire
avant de le faire visiter : ramassez le bois mort,
elaguez certains arbres, debroussaillez, nettoyez
les allees... N'hesitez pas a faire disparaitre
le mobilier de jardin et autres objets vieillots
et hors d'usage qui encombrent le garage, le jardin,
la cave...
Les
travaux : Si les murs de votre logement
ne sont pas presentables en l'etat, n'hesitez
pas a realiser vous-meme quelques menus travaux
avant de faire visiter votre bien : platres, blanchissement
des murs, des plinthes... Si vous faites visiter
votre logement pendant vos travaux de peinture
(situation que vous aurez a coeur d'eviter), securisez
le parcours afin que votre visiteur ne reparte
pas avec une cheville foulee.
Creer
une ambiance : Pour creer une ambiance
accueillante, veillez a la bonne sante de vos
plantes vertes et rafraichissez l'atmosphere a
coups de bougies discretement parfumees ou de
petites coupelles d'ecorces sechees pres des endroits
"strategiques". Chauffez bien en hiver,
et aerez en ete... Si vous n'habitez pas sur place,
demandez a un ami ou a un voisin de venir regulierement
aerer les lieux : une "bonne affaire"
ne sent pas le renferme !
Une
hygiene a toute epreuve : N'hesitez pas
a inviter "Monsieur Propre" dans votre
cuisine, votre salle de bains et vos sanitaires,
lieux que tout visiteur scrupuleux ne manquera
pas de regarder de tres pres, en tournant eventuellement
le moindre robinet a sa portee (mieux vaut alors
avoir detartre ou eventuellement change les joins...).
Nettoyez egalement les sols de votre logement
: si le revetement est en trop mauvais etat, n'hesitez
pas a l'enlever (moquette, linoleum...) et a le
remplacer, meme provisoirement, par un revetement
bon marche mais propre.
Evitez
trop de desordre : Si votre chambre ou
votre bureau ressemblent aux souks du Caire et
de Jerusalem confondus, rangez vos peluches, vos
CDs et votre collection de dossiers "a classer"
dans des cartons que vous descendrez illico a
la cave. Ils seront prets pour le demenagement
et laisseront la voie libre a vos invites d'un
jour.
